00538 obytný soubor zátiší lysolaje

Nová zástavba na severozápadním okraji MČ Praha-Lysolaje vznikla ve vzájemné symbióze veřejného a soukromého sektoru – obce a developera. Cílem projektu bylo vytvořit novodobé centrum obce a doplnit tak chybějící veřejnou vybavenost, pro kterou už se ve stávající zástavbě nenašlo místo. Lokalita je komunikačně napojena ve čtyřech místech na stávající uliční síť. Jádrem území jsou dvě veřejná prostranství – náměstí a park. Náměstí je vymezeno komunitním centrem s multifunkčním sálem a restaurací, bytovým domem s obecními byty, centrem služeb (ordinace lékaře, mateřské centrum, obchod s potravinami apod.) a jednopodlažním bytovým domem s atriovými byty. Park je na severu ukončen mateřskou školkou zapuštěnou do stoupajícího terénu. Po obvodu je rozmístěno 57 rodinných domů několika typů, které jsou uspořádány nálevkovitě v souladu s morfologií terénu. Celá lokalita je dotvořena novým sportovním areálem na severovýchodě.

Dualita návrhu se odráží i v materiálovém řešení, kdy veřejné – domy kolem náměstí – jsou navrženy v obkladu z režného zdiva a soukromé – rodinné domy – v kombinaci světlých omítek a kamenných zídek. Třetím doplňujícím elementem je park.

Obytný soubor získal cenu Urbanistický projekt roku 2024 - Cena veřejnosti (Cena CNN Prima News).

Zařazeno také v:

rodinné domy bydlení urbanisumus veřejný prostor

místo stavby:

Štěpnice, Praha-Lysolaje, CZ

klient:

Landia - Zátiší a Městská část Praha–Lysolaje

autoři:

Jiří Knesl, Jakub Kynčl, Jan Weiss

fáze projektu:

realizováno

projekt:

2015–2019

realizace:

2020–2023

řešené území:

6,3 ha

zastavěná plocha:

16 500 m²

podlažní plocha:

18 500 m²

00538 residential complex zátiší lysolaje

The new development in the northwestern part of the Praha-Lysolaje District is the result of a rare symbiosis between the public and the private sector, of collaboration between the council and a developer. The project proposes a new municipality centre that would include public amenities not yet available in the existing neighbourhood due to spatial constraints. The new development is connected to the existing street network in four places, and at the heart of it there are two new public spaces – a square and a park. The buildings around the square include a community centre with a multi-purpose hall and a restaurant, an apartment building with council flats, medical facilities and grocery shops, and a one storey apartment building with private atriums. Around the park there are 57 single family homes of different types arranged according to the sloping landscape and at the north end a nursery school partly hidden under the surface of the rising terrain. The project includes a new sports area to the north-east.

The choice of surface materials reflects the dual character of the project: red bricks for public buildings such as those around the square and light stucco and stone for private homes. The third additional element is the park.

location:

Štěpnice, Praha-Lysolaje, CZ

client:

DALAVRIEN Ltd.

authors:

Jiří Knesl, Jakub Kynčl, Jan Weiss

project phase:

planning permission

project period:

2015–2019

building period:

2020–2023

project area:

6,3 ha

build-up area:

16 500 m²

floor area:

18 500 m²

photo:

Radek Brunecký / ATELIÉR BRUNECKÝ